公司注册资本的“非货币出资”是法律允许的方式，但实践中极易产生争议。股东以知识产权、实物或土地使用权出资，必须经过有资质的评估机构进行评估，并将财产权属转移至公司名下。若评估价值虚高，或权属转移存在瑕疵，其他股东或公司债权人有权要求该出资股东补足出资差额，且可能需承担连带责任。因此，对于非货币出资，应在投资协议和公司章程中明确约定评估方式、交付标准和违约责任，并严格履行法定程序。

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东莞市政府一直致力于优化营商环境，鼓励创新创业。为了进一步降低创业门槛，提高办事效率，东莞市政府决定推出个人代办营业执照的政策。该政策旨在为创业者提供更加便捷、高效的服务，帮助他们快速完成营业执照的办理工作，从而加速企业的成立和发展。